Neubau Erdgeschosswohnung

Objektdetails

Objektbeschreibung

Sie wohnen künftig mit der gleichen Bauqualität wie im Stadtpalais Schwetzingen.
Der Lift geht direkt vom Kellergeschoss bis in die Diele Ihrer Wohnung.
Die optionale, geräuschlose Kühlung im Passivhaus lässt Sie die Wohnräume im Sommer voll genießen. Profitieren Sie als Kunden von wiegand hausbau aus über 13 Jahren Erfahrung im Passivhausbau. Gönnen auch Sie sich gesundes Wohlfühlwohnen im nachhaltig erstellten Neubau. Hier haben Sie weniger als 50% der Heizkosten als in einem Niedrigenergiehaus. Zusätzlich wohnen Sie mit dauerhaft frisch belüfteten Räumen wärmer und gesünder.
Durch die Oberflächen- Regenwasserversickerung über die gesamte Gartenfläche sparen Sie sich die jährlich anfallende Regenwassergebühr vollständig. Die Versickerung des Regenwassers wird dem Grundwasser zurückgeführt und damit ist die Niederschlagsmenge, vergleichbar mit einem unbebauten Grundstück.
Nicht nur der geringe Energieverbrauch und die vollständige Rückführung des Regenwassers in die Natur macht den Neubau zu einem nachhaltigen wertvollen und einzigartigen guten Neubau.

Ausstattung

Kurzbeschreibung der Ausstattung wie im Neubau Stadtpalais Schwetzingen:
Lift über alle Geschosse.
Großes Hebe- und Schiebelement zur großflächigen Terrasse.
Wohnungseingangstür mit automatischer 3-Fachverriegelung.
Niedertemperatur – Fußbodenheizung und -Kühlung mit Raumthermostaten.
Zur Erhöhung des Wohnkomforts in den Sommermonaten lässt sich die ganze Wohnung kühlen.
Farbkamera am Hauseigang im Bereich der Klingelanlage mit Monitor, Haustüröffner und Sprechanlage in der Wohnung.
Modernste Kommunikationstechnik mit KAT 7 – Leitungen für jedes Zimmer bis zum Abstellraum der Wohnung.
Die Beleuchtung im Treppenhaus wird mit Bewegungsmeldern gesteuert (Schalterfrei vollautomatisch).
Automatisch gesteuerte Boden – Ambientebeleuchtung in den Fluren.
Elektrisch gesteuerte Aluminiumrollläden an Wohnraumfenstern.
Fahrradstellflächen gemäß Planung.
Barrierefreie Zugänge zu allen Wohnungen.
In den Bädern sind große bodengleich geflieste Glasduschen mit Nanobeschichtung der Spritzschutzgläser verbaut.
Die beleuchteten und hinterleuchteten Spiegelflächen in den Bädern zusammen mit den Badmöbeln bieten Ihnen ein exklusives Ambiente.
Zum gesunden Wohnen: Frischluftanlage mit einem 90%-tigem Wärmebereitstellungsgrad inkl. Wärmerückgewinnung im Winter und automatische Umluftschaltung im Sommer.
Zu jeder Wohneinheit wird ein Anschluss für eine Elektroauto – Ladestation bis 11 kWh / Stunde vorgesehen.

Lage

Sie wohnen 0,1 km von der Schule und dem Kindergarten. Zudem 0,1 km vom Feldrand und 0,4 km vom Zentrum Brühl. Supermärkte und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs können Sie leicht zu Fuß erreichen.

Bilder

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