Das Stadtpalais Schwetzingen ist ein hochwertig erstellter Passivhaus Neubau, welcher Ihnen hohen Wohnkomfort bietet.
Wir bauen seit über 13 Jahre Passivhäuser und als Kunde von wiegand hausbau können Sie die geräuschlose Kühlung der Wohnräume im Sommer genießen. Gönnen auch Sie sich gesundes Wohlfühlwohnen im ruhigen Passivhaus. Außerdem haben Sie hier weniger als 50% der Heizkosten als in einem vergleichbaren Niedrigenergiehaus. Zusätzlich wohnen Sie in dauerhaft frisch belüfteten Räumen wärmer und gesünder.
Durch die generalisierte Regenwasserversickerung über Rigolen unter der Tiefgarage sparen Sie sich zum einen die jährlich anfallende Regenwassergebühr der Stadt Schwetzingen vollständig. Zum anderen führt die Versickerung unter der Tiefgarage das Regenwasser dem Grundwasser zu, vergleichbar mit der Niederschlagsmenge auf das unbebaute Grundstück.
Der geringe Energieverbrauch und die vollständige Rückführung des Regenwassers in die Natur machen das Stadtpalais zu einem nachhaltigen, wertvollen und einzigartigen Neubau.
• Lift über alle Geschosse.
• Großes Hebe- und Schiebelement zur großflächigen Gartendachterrasse.
• Wohnungseingangstür mit automatischer 3-Fachverriegelung.
• Niedertemperatur – Fußbodenheizung und – Kühlung mit Raumthermostaten.
• In der ganzen Wohnung Kühloption zur Komforterhöhung in den Sommermonaten.
• Farbkamera am Hauseigang im Bereich der Klingelanlage mit Monitor, Haustüröffner und Sprechanlage in der Wohnung.
• Modernste Kommunikationstechnik mit KAT 7 – Leitungen für jedes Zimmer bis zum Abstellraum der Wohnung.
• Die Beleuchtung im Treppenhaus und Tiefgarage wird mit Bewegungsmeldern gesteuert (Schalterfrei vollautomatisch).
• Automatisch gesteuerte Boden- Ambientebeleuchtung in den Fluren mit blattvergoldeter Eingangsleuchte im Foyer am Hauseingang.
• Elektrisch gesteuerte Aluminiumrollläden und teileweise Jalousien an Wohnraumfenstern.
• Fahrradstellflächen im Bereich der Tiefgaragenausfahrt.
• Barrierefreie Zugänge zu allen Wohnungen.
• In den Bädern sind große, bodengleich geflieste Glasduschen mit Nanobeschichtung der Gläser verbaut.
• Die beleuchteten und hinterleuchteten Spiegelflächen in den Bädern zusammen mit den Badmöbeln bieten Ihnen ein exklusives Ambiente in den Bädern.
• Zum gesunden Wohnen: Frischluftanlage mit 90% Wärmerückgewinnung im Winter und automatische Umluftschaltung im Sommer.
• Jeder TG-Stellplatz zum Anschluss eines Elektroautos – Ladestation bis 11 kWh / Stunde.
• Neue Exklusivküche mit vielen Auszügen und besten Einbaugeräten.
• Die Licht- und Luftsteuerung bei der Dunstabzugshaube über dem Induktionskochfeld erfolgt mit einer Fernbedienung.
• Auch die automatisch öffnenden Türen im Keller von und zu der Tiefgarage sind nicht nur wenn man viel eingekauft hat eine Erleichterung.
• Der neue Passivhauskamin im Koch-, Ess- und Wohnbereich bietet Ihnen gemütliche Stunden, in denen Sie bei Kaminfeuer entspannen und die Seele baumeln lassen können.
Sie wohnen im Dachgeschoss des Hauses und haben ganz oben nur eine Nachbarwohnung. Natürlich achten alle Bewohner im Haus auf ein gutes Miteinander, sodass es ein Ort zum Wohlfühlen ist. Mit zwei Dachterrassen haben Sie freien Blick auf die Bergstraße / Königstuhl und in Richtung Schwetzinger Schlosspark.
Die Fußgängerzone von Schwetzingen und der Schwetzinger Markt sind 0,1 km entfernt.
Der Schwetzinger Schlossplatz und der Schlosspark mit Rokokotheater ist 0,3 km vom Stadtpalais entfernt.
