Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück

ID10002
Ort
68775 Ketsch

Highlights

Wohnfläche
ca. 135 m²
Nutzfläche
ca. 30 m²
Grundstücksfläche
ca. 545 m²
Anzahl Zimmer
4,50
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
307.500 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
4,76% inkl. MwSt.
Provisionshinweis
Käuferprovision
Kaufpreis Stellplatz (Garage)
0 €

Objektbeschreibung

Ein separates Gäste-WC zählt neben vier schönen Zimmern zu dem Objekt. Das Haus wurde 1905 erbaut und wird durch eine Öl-Heizung beheizt. An - und umgebaut wurde 1955, saniert von 1989 bis 2015. Der Bedarfsausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Garage und ein Kellerraum. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen.

Ausstattung

Das Haus ist ab sofort bewohnbar.
Im Erdgeschoss des Hauses sind elektrische gesteuerte Rollläden und doppelt verglaste Kunststofffenster eingebaut.
Es gibt einen Gewölbekeller.
Weiterhin befinden sich eine Garage mit altem Hühnerstall/ Hasenstall mit insgesamt 50m² als Nebengebäude auf dem Grundstück.
Die Hofeinfahrt eignet sich aufgrund ihrer Breite zum befahren für einen Opel Corsa oder einem ähnlich großem Auto.

Im Rahmen einer Neubebauung könnte ein großes Einfamilienhaus oder auch ein großes Mehrfamilienhaus auf dem 545m² großen Grundstück errichtet werden.

Lage

Bestlage.
Der Garten und die Terrassen sind auf der Südseite.

Informationen

Flächen

Ort
68775 Ketsch
Wohnfläche
ca. 135 m²
Nutzfläche
ca. 30 m²
Grundstücksfläche
ca. 545 m²
Anzahl Zimmer
4,50
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Energie & Heizung

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Endenergiebedarf298,70 kWh/(m²·a)
Primärenergieträger
EnergieeffizienzklasseH
Energieausweisliegt vor
Weitere EnergieträgerÖl

Ausstattung

Garage
Keller
Gäste WC

Objekt & Status

Objektart
Haus
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbar bis
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1905
Letzte Modernisierung
1955
Zustand
Renovierungsbedürftig

Kontaktformular

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